Har ni mycket buller utanför er bostad? Bor man nära en motorväg, flygplats eller väldigt nära någon väl trafikerad väg, så kan man behöva byta till bullerdämpande fönster. Att slippa buller och oljud är väldigt skönt. Man trivs bättre i bostäder som är så tysta det bara går. Man sover bättre utan trafikljud utanför bostaden. Har man en bostad där oljudet kommer in, är inte så roligt. Att behöva lyssna på allt som händer utanför ens fönster är inte bra för välbefinnandet. Då kan man behöva byta sina fönster till bullerdämpande sådana.

Oftast vill man ha det tyst hemma

När man kommer hem från jobbet kan det vara skönt att bara få ha det tyst. Särskilt viktigt är det om man jobbar i skola eller barnomsorgen. Det blir ofta höga ljud när barnen leker, eller under en lektion. Det är många fröknar som har tinnitus. Så för att förhindra att det blir permanent så kan man förebygga det med bullerdämpande fönster. Det kan vara lite långsökt att flytta ut på landet, annars är det ju där som man slipper oljud och buller.

Tystnad utomhus bara på landet

Det är ju annars ljuvligt att vistas utomhus när det är alldeles tyst. Tystnad låter en att tänka alla ens tankar, som man behöver göra med jämna mellanrum. Annars är ju vår vardag fylld av ljud och intryck. Att låta huvudet vila, är allt viktigare. Särskilt om man jobbar i miljöer med mycket buller, det gäller ju även alla hantverkare som hör oljud så gott som hela dagarna.

Har du sett över ert tak inför vintern? Om inte kan det vara dags att göra det. Men vad kan man titta efter som lekman?
Det finns några saker som du kan göra själv. Gå upp på vinden och titta på undertaket. Det är bäst att ta med en ficklampa så att du ser ordentligt på undertaket. Titta efter mörka fläckar och särskilt på väggarna. Det är där som det kan tränga in vatten genom taket. Och ser du mörka fläckar på undertaket är risken stor för att det har trängt igenom vatten just på det stället.

Gå upp på taket

Om du ser mörka fläckar, bör du även gå upp på taket. Ta på en säkerhetssel och rep, som du kan knyta på något ankarfäste på taket. Där bör du lyfta antingen på tegelpannorna om du har sådana på taket, eller klippa i plåttaket för att titta på läkten. Om du även där ser mörka fläckar så har regn och vatten tagit sig in genom plåten (vilket nästan är omöjligt). Det känsliga ställe som vatten skulle kunna tränga igenom är längs med hängrännor, skorsten eller nära stuprör. Det är skarvarna som plåten är som känsligast. Du kan även titta efter om det växer något på taket, det är tydliga indikationer på att fukt har trängt igenom taket. I så fall bör du lägga över en skyddande presenning så att när du lyfter på yttertaket, ska inte undertaket och läkten drabbas av fukt.

Anlita proffsiga takläggare

Om du känner dig osäker på hur du ska gå till väga är det bäst att ta kontakt med en takläggare som kan åtgärda fukten som har trängt igenom. Att inte göra det, riskerar att du får in fukt i taket, vilket kan sprida sig till andra delar av taket, undertaket, läkten och i värsta fall till väggarna. Det skulle kunna äventyra huset som du bor i. Googla till exempel ”takläggning täby” om du bor i Täby, annars skriver du in den ort där du bor i Googles sökruta.

Är det dags att se över golv hemma hos dig? Ibland kan man vara så fullt upptagen av fasadrenovering eller takrenovering att det är lätt att glömma hur det ser ut hemma hos en, men om man tittar riktigt noga kanske man upptäcker att ens gamla golv är slitna och kan behöva renoveras. Du vet väl om att det är mycket mer miljövänligt att renovera än att helt enkelt bara skaffa nya golv, om det är så att de är utslitna? Att renovera golv är bra mycket enklare än man tror.

Renovera parkettgolv och trägolv

Parkettgolv är enkla att renovera, precis som andra trägolv. Man behöver hyra en golvlipningsmaksin, om man nu inte händelsevis skulle äga en sådan. De är ganska stora och skrymmande, så om man inte äger en sådan, blir nog ingen förvånad. De är ganska så dyra att införskaffa också. Hyra är enklare. De moderna slipmaskinerna är också bra mycket mer praktiska än de gamla. De gamla dammar otroligt mycket och man behövde använda andningsmasker för att kunna använda dem. Efteråt var man tvungen att använda en professionell golvdammsugare för att få bort allt damm från golvet. Det behöver man inte längre, varken masken eller dammsugaren eftersom de moderna golvslipmaskinerna har inbyggda dammsugare som tar bort dammet under tiden som man slipar golvet.

Renovera linoleumgolv

Linoleumgolv kan man och renovera och slipa om. Beroende på hur många gånger som man har renoverat linoleumgolv, så går de att renovera. Bara man har minst 2,5 mm av linoleumgolvet så går de alldeles utmärkt att slipa dem. Högst 2-3 gånger brukar man kunna slipa om linoleumgolv, innan det är dags att byta ut dem. Linoleumgolv är mycket beständiga golv och rätt skött så behåller de både färg och form tills de är slitna och behöver bytas ut.

Renovera plastgolv

På samma sätt som du kan slipa om linoleumgolv kan du även slipa om moderna plastgolv. De moderna plastgolv som numera finns hos handlarna har en så pass djup yta att det gott och väl går att slipa om dem med ett riktigt bra resultat. Är du det minsta orolig över om du kan renovera era plastgolv, är det bäst att ta kontakt med en golvläggare som är erfarna golvslipare. Här kan du läsa mer om en erfaren golvläggare som kan renovera alla slags golv: golvjouren.se/golvlaggning-stockholm/.

Mår du också som bäst på våren, den årstid som vi upplever just nu? Hela naturen vaknar till liv på nytt, värmen och solen kommer tillbaka. Många lever nästan bara för våren och sommaren, och mentalt går i ide resten av månaderna under året. Som villaägare är det nu som allt ska göras på villan, eller radhuset. Taket ska ses över, liksom fasaden.

Det bästa är att gå upp på taket så ofta du bara hinner. Finns det svagheter på taket? Finns det delar som behöver bytas ut? Hur ser materialet ut? Och när det är dags att renovera, räcker det att måla om taket eller bör du kontakta takläggare i Stockholm, om du bor i Stockholm, vill säga.

Hur ska du veta om det är dags att lägga om taket?

Det allra bästa är ju att ta kontakt med en takläggare och be dem göra en analys av taket. Om de ser mögel, att materialet är utslitet, om man ser att det växer gräs, eller ogräs på taket, ja då är det stekte fläsket rökt, för det ger viktiga indikationer på att mögel har fått fäste på taket. Ogräs och växtligheter behöver ju vatten för att kunna växa, och ser man gröna saker som växer på taket, ja då är det dags att riva ut det slitna materialet och lägga på nytt.

Så vilket material är bäst att byta till, eller vill du ersätta med samma slags material. Är du noga med att bevara husets särart och utseende? Ja då är det bäst att ersätta med samma slag, Har du tegelpannor på taket är det bäst att fortsätta ha samma tegelpannor.

Välja material till taket som är kostnadseffektivt

Plåttak är lite svärmoderligt behandlat i Sverige, men plåttak är mycket hållbart. Det är lätt att renovera och kan nästan målas om hur många gånger som helst. Vill du inte har plåt på taket kan du alltid välja betongpannor, som ser ut som tegelpannor och liknar det utseendet men kommer med en lägre prislapp.

Papptak är inte heller illa. Det är ganska billigt, och är snyggt på hus med funkisutseende. Det finns som du märker flera olika material som du kan lägga på tak.

Totalentreprenad brukar vara presentera helhetslösningar för olika byggprojekt. Det brukar inledas med att man tillsammans skriver ett avtal och låter sedan byggföretaget sköta resten – både projektering och konstruktion. 

Skillnaden mellan totalentreprenad och utförandeentreprenad

Oavsett om du ska flytta eller renovera, behöver du någon för att genomföra planeringen och konstruktionen av det övergripande projektet. 

Att välja rätt entreprenadmetod är avgörande för att uppnå ett slutresultat som matchar dina krav. Innan du påbörjar ditt projekt är det viktigt att få en tydlig förståelse för de viktigaste skillnaderna mellan totalentreprenad och utförandeentreprenad.

Vad är utförandeentreprenad?

Utförandeentreprenad innebär att en arkitektbyrå eller designkonsult samt en inredningsarkitekt, projektledare, kostnadskonsult, mekanik- och elkonsult), IT-konsult, möbelspecialist och alla andra specialister som är involverade i att leverera projektet måste utses separat. Kunden sätter och hanterar designen och budgetparametrarna direkt.

Denna traditionella metod har tre steg: design, anbud och bygg. I denna process förhandlar projektägaren separat med en arkitekt och byggentreprenör. För det första anlitar projektägaren en firma för att leverera kompletta designdokument. Bolaget begär sedan in anbud från entreprenörer för att utföra det arbete som definieras i förfrågningsunderlaget och tilldelar anbudet till lägstbjudande.

Vad är totalentreprenad?

Totalentreprenad erbjuder kunderna en helhetslösning med design, rådgivning, projektledning och byggtjänster under ett och samma tak. Totalentreprenad är en process som ger en mer tidseffektiv och kostnadseffektiv designlösning. Med denna moderna upphandlingsmetod anlitar projektägaren ett enda företag för att utföra både design och konstruktion under ett enda kontrakt.

Att välja rätt metod för ditt projekt

När du bestämmer dig för om du ska anlita separata entreprenörer för enstaka jobb eller väljer en helhetslösning, är det användbart att utvärdera likheterna och skillnaderna mellan var och en. Fördelar med totalentreprenad för dig som kund är dock många, och denna tillvägfångasätt kommer även att minska dina uppgifter då det enda du behöver göra är att relegera allt arbete till en enda entreprenör inom ett enda avtal.

Fördelar med totalentreprenad Huddinge

Totalentreprenad blir alltmer populär på den svenska marknaden, nämligen på grund av att man kan konsekvent uppnå:

• Större kostnadssäkerhet

• Enskild ansvarspunkt för projektägare

• Skräddarsydd design och högkvalitativa resultat

• Större möjlighet till värdeökning

• Snabbare leverans

Totalentreprenad leder till en högkvalitativ produkt med en effektiv leverans. Med konkurrensen om utrymmet som ständigt ökar, väljer fler och fler företag och privatägare totalentreprenad för sin kontorsinredning eller renovering.

Både hyresvärdar och hyresgäster använder totalentreprenad i Huddinge för att förbättra sina fastigheter. Det lämpar sig också väl för utbyggnad och standardisering, vilket gynnar hyresvärdarna ytterligare genom att de kan dra nytta av en stark marknad. 

En annan fördel med totalentreprenad är att det minskar riskerna i upphandlingsprocessen för kunder i en tid då ekonomisk försiktighet är avgörande. Det kräver också bara en enda kontaktpunkt och ansvarighet eftersom entreprenören är ansvarig för hela projektet.

Funderar du på husfasaden och att du behöver renovera den? Det är ju inte så konstigt om man behöver renovera den med jämna mellanrum. Husfasaden blir snabbt utslitet med tanke på det tuffa klimat som vi har i Sverige. Beroende på var i Sverige som du bor, är det ju olika hur mycket som våra husfasader blir utsatta för klimatet.

Så mycket slits fasader i Stockholm

I Stockholm är juli den varmaste månaden på året med en medeltemperatur på 22 grader, och som kallast i februari med en medeltemperatur på –1 grader. Juni har flest soldagar och mest regn kommer det under juni, på det kommer cirka 72 mm i medeltal. Tittar man på flest regntimmar per månad så kommer det som mest regn under maj, juni, juli och augusti, med 53 timmars regn i medeltal. Men sett under året kommer det nästan lika mycket regn under höstmånaderna; september (55 mm), oktober (50) och november (53). Som synes regnar det en hel del i Stockholm, vilket absolut sliter mycket på husfasaderna med mycket fukt.

Vilka fönster ska ni byta för er BRF?

För fastigheter som BRF:er äger, är ju renovering av fastigheternas fasader viktiga, men arbetet blir ju mer än dubbelt så omfattande för de många fastigheter som de flesta BRF:er äger i Stockholm. När en fasadrenovering ska äga rum i sådana fastigheter är varje åtgärd ganska så resurskrävande. Ska de till exempel byta fönster, är det flera saker som är viktiga.

• Vilken funktion på fönster önskas?
• Hur ska fönster se ut?
• Vilka hantverkare kan man anlita?

Är det någon skillnad på fönster?

Fönster idag jämfört med för 30 år sedan, har utvecklats med många fler funktioner. Här kan man hitta fönster som man inte behöver öppna mer än med en liten vridning av fönsterhandtaget. De går att rida horisontellt och lodrätt, eller antingen eller. Sådana fönster, behöver man aldrig vara orolig över att någon tjuv kan ta sig genom. De gör inte att öppna helt och hållet, utan är endast till för vädring.
Det finns fönster som du inte behöver tvätta särskilt ofta. De har en yta med en hinna av lamell som gör att smutsen inte fastnar på fönstret. När det sedan regnar så faller smutsen av fönstret. Du har även fönster med lågt U-värde som skyddar bostaden mot skadliga UV-strålar. Du har även fönster som är säkrare än andra, som är okrossbara (vill man kanske ha mot en innergård eller trädgård, som gör det omöjligt för inbrottstjuvar att ta sig genom. Här kan du läsa mer om olika fönster som du kan hitta i Stockholm.